发展紧凑型基础设施，鼓励在已有服务的地区而非偏远地区发展土地

Who can implement this: State, county, and city officials; advocacy organizations; and developers

创建和维护新的基础设施(道路、水管、管道、电线等).)对于城市和开发商来说，在建设新的住房开发项目时，成本可能会很高, 特别是当这些开发项目远离现有道路时, sewage, and power systems.[1] 为了连接现有基础设施和新开发项目而必须建造的走廊，不可避免地会导致整个走廊沿线发生额外的开发, 经常消耗空地和农业用地. 维护和扩大城市地区现有的基础设施往往比在外部地区为昂贵的扩建提供资金要便宜. As a result, 对于开发商来说，建筑开发的成本会降低，这可能会使十大彩票平台的住房存量大幅降低.[2]

在欠发达地区扩大基础设施会鼓励进一步发展, 特别是考虑到人口增长的压力. 这种额外的开发往往会破坏连续的农田，并通过封闭运河增加农业基础设施的成本和复杂性, making maintaining easements more difficult, among other negative impacts. 如果社区希望农业用地继续用于农业, 立法者和规划者必须谨慎管理城市基础设施的扩张，包括道路, water pipes, sewer lines, and power lines—into these areas, 同时仍然允许足够的扩张以满足市场需求. 在不鼓励住宅或商业开发的情况下提供充足的农业用水的一个战略是建设二次水基础设施. 二次水满足农业灌溉需要，但不能饮用, 这意味着开发商需要建造更昂贵的基础设施，才能将土地变成住宅区.

Implementation:

  • 开发商和城市应该制定和实施基础设施规划，并制定符合城乡需求的政策和标准. These plans may include measures, for example, 这限制了新基础设施的数量，或使开发远离用于农业灌溉的运河.
  • 开发商和城市应保护现有的农业基础设施资产，并在规划基础设施时考虑农业影响. 供水和机械使用的基础设施对农业经营至关重要，应该在不受住宅和商业发展不当阻碍的情况下提供.
  • 各个市议会和犹他县委员会应该制定规章制度，鼓励在现有基础设施附近进行开发 而不是在扰乱农业生产的地方. 当需要城市发展时，应该首先开发城市内和城市附近的地区. 以最大限度地减少跨越式发展，其中农场和城市发展混合, 基础设施计划应该明确，并平衡扩大供水等服务的需求, sewer, and roads with protecting landowners’ rights. 基础设施投资也应该合理安排，以帮助土地所有者了解什么时候可以将服务扩展到他们的土地上，以及在某些地区建设城市便利设施可能需要时间.
  • 立法者和规划者应该将土地使用决策与地方和区域的长期规划联系起来 更好地协调各项基础设施改善工作. 更好地协调各级利益相关者和立法者的愿景和目标，将有助于确保基础设施的有效发展，减少不必要的成本和建设.

Examples:

Placer County, California, 使用等效住宅单元(edu)来模拟不同的基础设施建设计划，展示城市未来的多种不同场景. 他们的模型显示，与其他发展项目相比，下水道服务的成本要低得多，基础设施紧凑, 帮助他们决定更紧凑地发展.[3] 犹他县可以采用类似的模式，即远离现有基础设施的地区将比邻近地区支付更高的下水道服务费用.

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